A. Tisje
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Unsere Dienstleistungen:

Wir betreuen Ihren Altbau vom Aufmaß bis zum Einzug:
ökologisch, wirtschaftlich vernünftig, nachhaltig,
mit Liebe zum Detail heben wir das gestalterisch Besondere des Bauwerkes hervor:
-
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Was können Sie erwarten:

- Kostenlose Grundberatung, erster Kontakt, erstes Gespräch oder Objektbesichtigung -
- Besichtigung und Beratung vor dem Erwerb einer Immobilie -
- Beratung und Betreuung vor der Realisierung des Bauvorhabens -
- Sanierungsvorbereitende Bauuntersuchungen, Bauschadensanalysen, Sanierungskonzepte -
- Ökologische Bau- und Energieberatung -
- Koordination von Baustoffuntersuchungen -
- Beratung bei Bauschäden -
- Vermittlung und Koordination von Fachingenieuren -


Beispiel 1

Ornbau, Altstadt 26, vor der Instandsetzung 2002

Zum Bauwerk:

Erbauungszeit 1750 mit baulichen Resten von 1398
Unter Denkmalschutz stehendes leerstehendes Altstadthaus,
z.T. mit massiven Außenwänden

Maßnahmen:

Aufmasse, Substanzschonende Grundrissoptimierung,
Erneuerung der Haustechnik, Fenster, Türen und sonstige Schreinerarbeiten 

Umbauter Raum: ca. 1.100 cbm
Wohn-Nutzfläche: ca. 210 qm
Umbaukosten: ca. 150.000,- €
Eigenleistung: ca. 1000 Stunden

Neue Nutzung nach Instandsetzung:

EG: Friseursalon und 1 WHG
OG: Großwohnung für vier Studenten
 DG: Abstellräume und Heizzentrale

Ornbau, Altstadt 26, nach der Instandsetzung 2004


Beispiel 2:

Nürnberg, Eschenstraße 20, Nordost-Ansicht

Zum Bauwerk:

Erbauungszeit um oder vor 1900
Teilvermietetes heruntergewirtschaftetes viergeschossiges Gründerzeithaus

Maßnahmen:

Wohnhausumbau – Barrierefreies Wohnen

Aufmasse, Substanzschonende Grundrissoptimierung,
Einbau Liftanlage, Anbau von Balkonen,
Erneuerung der Haustechnik sowie Fenster und Türen

Umbauter Raum: ca. 4.500 cbm
Wohn-Nutzfläche: ca. 1.200 qm
Kalk.Umbaukosten: ca. 780.000,- €

Vorgesehene Nutzung nach Instandsetzung 2006/2007:

EG: Sozialstation und 1 WHG
1.OG-3.OG/1.DG: jeweils 2 rollstuhlgerechte Wohnungen
 2.DG: Abstellräume


Beispiel 3:

 Leutershausen, Höchstetten 6 b, vor der Instandsetzung 1990

Zum Bauwerk:

Erbauungszeit 1523 mit Umbauphasen von 1731 und um 1910
ruinöses jahrzehntelang leer stehendes Wohnhaus,
z. T. mit massiven Außenwänden

Maßnahmen:

Aufmasse, Erneuerung der Fachwerkhölzer sowie des Dachstuhls,
Bäder, Haustechnik, Fenster und Türen

Umbauter Raum: ca. 880 cbm
Wohn-Nutzfläche: ca. 240 qm

Neue Nutzung nach Instandsetzung:

EG: Haustechnik und Abstellräume
OG: Wohnung
DG: Büro

Leutershausen, Höchstetten 6 b, nach der Instandsetzung

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